區(qū)代建中心：

貴單位送來(lái)《關(guān)于申請(qǐng)審批大灣區(qū)中醫(yī)康養(yǎng)片區(qū)老舊小區(qū)成片連片改造示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函》（越代建函〔2023〕199號(hào)）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

一、貴單位委托廣東至衡工程管理有限公司對(duì)《大灣區(qū)中醫(yī)康養(yǎng)片區(qū)老舊小區(qū)成片連片改造示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》進(jìn)行了技術(shù)審查。根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》（穗府〔2018〕12號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)對(duì)技術(shù)審查結(jié)果進(jìn)行符合性審查，我局原則同意你單位報(bào)來(lái)的《大灣區(qū)中醫(yī)康養(yǎng)片區(qū)老舊小區(qū)成片連片改造示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。

二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目位于越秀區(qū)光塔街道，實(shí)施范圍西至人民高架路，北至惠福西路，東至解放中路，南至大德路、觀綠路，總面積約31.3公頃。主要建設(shè)內(nèi)容包括拆除車(chē)行道、人行道現(xiàn)狀鋪裝16791平方米并進(jìn)行重新鋪設(shè)；新增車(chē)止石、整石坐凳、垃圾投放點(diǎn)、微型消防站、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、裝飾井蓋等城市公共配套設(shè)施；新建口袋公園2350平方米；外立面提升9450平方米，樓棟內(nèi)部公共梯間提升53700平方米；道路沿線(xiàn)補(bǔ)充地被、灌木400平方米等。

三、投資估算及資金來(lái)源。項(xiàng)目總投資為3332.77萬(wàn)元。其中：建安費(fèi)2602.57萬(wàn)元，工程其他費(fèi)571.50萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)158.70萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源于市、區(qū)財(cái)政資金。

四、建設(shè)管理模式。本項(xiàng)目由廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心負(fù)責(zé)建設(shè)管理。

五、招標(biāo)事項(xiàng)。工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)詳見(jiàn)附件。

六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿(mǎn)時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動(dòng)失效。

接文后，請(qǐng)進(jìn)一步優(yōu)化方案，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

此復(fù)

附件：廣州市工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表.xls

廣州市越秀區(qū)發(fā)展和改革局

             2023年9月27日