區(qū)建設水務局：

貴局送來《廣州市越秀區(qū)建設和水務局關于申請審批越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）——老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的函》（越建水函〔2022〕28號）及有關材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復如下：

一、2021年12月，越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）完成決策風險分析與評估，經(jīng)區(qū)政府審定，項目決策風險評估意見為低風險；根據(jù)《越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）建設方案聯(lián)審決策會議紀要》（越聯(lián)決〔2022〕1號），項目建設方案已穩(wěn)定。根據(jù)《區(qū)長辦公會議紀要》（十七屆〔2022〕1號）、《關于研究政府一般債券有關工作的會議紀要》（越府會紀〔2022〕4號）的工作部署，從“越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）”選定部分老舊小區(qū)改造項目作為“越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）——老舊小區(qū)改造項目”，由貴局報批立項。經(jīng)核，我局原則同意你單位報來的《越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）——老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告》。

二、建設規(guī)模和建設內(nèi)容。本項目位于越秀區(qū)轄內(nèi)，擬通過老舊小區(qū)改造，完善越秀區(qū)城市基礎設施，提升社區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)，優(yōu)化區(qū)域功能，提打造品質(zhì)城市，從而促進越秀區(qū)的城市管理水平提質(zhì)增效。項目包含18個老舊小區(qū)改造補短板子項目，根據(jù)《廣州市老舊小區(qū)改造內(nèi)容及標準指引》（2021年）對老舊小區(qū)進行升級改造，包含房屋建筑本體及社區(qū)公共部分，包括樓梯和公共空間更新改造、小區(qū)道路整治、“三線”整治、消防設施、無障礙設施、適老化設施、環(huán)衛(wèi)設施等公共服務設施改造、海綿城市建設、智慧社區(qū)建設等。主要建設內(nèi)容詳見附件1。

三、投資估算及資金來源。項目總投資21320.52萬元。其中，工程費用17696.48萬元，工程建設其他費用3205.99萬元，預備費418.05萬元。項目建設所需資金由區(qū)統(tǒng)籌資金安排解決。

四、建設管理模式。項目由區(qū)房管局統(tǒng)籌管理，各子項目由各街道組織實施，具體建設管理模式詳見附件1。

五、招標事項。工程招標核準意見詳見附件2。

六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

此復

附件1：越秀區(qū)城市更新改造補短板項目（二期）__老舊小區(qū)改造項目情況表.xls

附件2：廣州市工程招標核準意見表.xls

廣州市越秀區(qū)發(fā)展和改革局

                                                                                                                                                                                                             2022年2月11日