區(qū)代建中心：

《關(guān)于申請(qǐng)審批高第街改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的函》（越代建函〔2021〕115號(hào)）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告函復(fù)如下：

一、貴單位委托了廣東至衡工程管理有限公司對(duì)《高第街改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》進(jìn)行了技術(shù)審查。根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》（穗府〔2018〕12號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)對(duì)技術(shù)審查結(jié)果進(jìn)行符合性審查，我局原則同意你單位報(bào)來(lái)的《高第街改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。

二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。越秀區(qū)高第街，西至起義路、東至北京路，長(zhǎng)約550米，改造范圍包含主街、次街、許地片區(qū)。主要進(jìn)行環(huán)境整治提升及綜合改造，文化遺產(chǎn)建筑天面及外立面整治，拆除違建，公房的征收、臨遷補(bǔ)償?shù)龋ǎ?/p>

（一）主街、次街：拆除建筑700平方米，房屋結(jié)構(gòu)加固1000平方米，室內(nèi)裝修改造工程3000平方米，櫥窗改造1925平方米，外墻面整治26088平方米，招牌整治1100平方米，門(mén)窗改造12477平方米，空調(diào)格柵改造711平方米，更換樓棟排水立管5000米，麻石鋪裝880平方米，花崗巖鋪裝5600平方米，牌坊改造2處，泛光照明改造4300平方米，三線下地600米，天面改造11700平方米，立面掛花200組，設(shè)置移動(dòng)花箱100組、車(chē)止石12個(gè)、座椅30套、垃圾桶10套、導(dǎo)向牌3套、信息牌5套、室外消火栓10套，新建雨水管600米，更換雨水口30個(gè)，新建雨水井8個(gè)等。

（二）許地片區(qū)：拆除建筑300平方米，室內(nèi)裝修改造200平方米，外立面整治1860平方米，門(mén)窗改造810平方米，空調(diào)格柵改造100平方米，櫥窗改造30米，麻石鋪裝220平方米，花崗巖鋪裝1000平方米，新建牌坊2處，泛光照明改造2400平方米，三線下地500米，天面改造1400平方米，廣場(chǎng)提升800平方米，設(shè)置移動(dòng)花箱20組、座椅10套、垃圾桶5套、導(dǎo)向牌2套、信息牌10套、室外消火栓4套等。

（三）箱變遷移1處。

（四）文化遺產(chǎn)建筑：共計(jì)5處，包括天面修葺600平方米，建筑立面整治2400平方米。

（五）拆除違建：主要包括主街4900平方米，許地1400平方米。

三、投資估算及資金來(lái)源。項(xiàng)目總投資8516萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用6670.86萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1239.11萬(wàn)元，征收、臨遷補(bǔ)償費(fèi)200.51萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)405.52萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)所需資金來(lái)源為市財(cái)政、區(qū)統(tǒng)籌。

建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心負(fù)責(zé)建設(shè)管理。

五、招標(biāo)事項(xiàng)。工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)詳見(jiàn)附件。

六、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時(shí)未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動(dòng)失效。

接文后，請(qǐng)進(jìn)一步優(yōu)化方案，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

此復(fù)

附件：廣州市工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表.xls

                                                                                                          廣州市越秀區(qū)發(fā)展和改革局

                                                                                                                    2021年6月8日