區(qū)代建中心：

《關(guān)于申請審批北京路305號大師作實施項目可行性研究報告的函》（越代建函〔2021〕65號）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就項目可行性研究報告函復(fù)如下：

一、貴單位委托了廣東至衡工程管理有限公司對《北京路305號大師作實施項目可行性研究報告》進行了技術(shù)審查。根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點實施方案的通知》（穗府〔2018〕12號）的相關(guān)規(guī)定，

經(jīng)對技術(shù)審查結(jié)果進行符合性審查，我局原則同意你單位報來的《北京路305號大師作實施項目可行性研究報告》。

二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。項目位于越秀區(qū)北京路305號。北京路305號物業(yè)為5層建筑，其中第5層為設(shè)備房，總建筑面積為2200平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：

（一）拆除工程。

拆除頂層屋棚（鋼結(jié)構(gòu)+光伏）274平方米、幕墻362平方米等。

（二）改造項目。

基礎(chǔ)工程（幕墻基礎(chǔ)）35立方米，幕墻結(jié)構(gòu)與現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)之間的連接涉及樓板96平方米，建筑外側(cè)主立面曲面玻璃幕墻510平方米，屋頂設(shè)置波浪式玻璃柵130平方米，綠化屋面130平方米等。

三、投資估算及資金來源。項目總投資492.70萬元，其中，工程費用370.83萬元，工程建設(shè)其他費用98.41萬元，預(yù)備費23.46萬元。項目建設(shè)所需資金來源為市財政、區(qū)統(tǒng)籌。

四、建設(shè)管理模式。項目由廣州市越秀區(qū)代建項目管理中心負責建設(shè)管理。

五、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

接文后，請進一步優(yōu)化方案，嚴格控制工程造價，加快推進項目建設(shè)。

此復(fù)

                                                                                         廣州市越秀區(qū)發(fā)展和改革局

                                                                                                 2021年4月19日