2023年3月23日，越秀區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展活動(dòng)在越秀區(qū)大沙頭路29號(hào)工商銀行廣州分行四樓珠江廳成功舉辦，來(lái)自相關(guān)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)代表及轄內(nèi)商務(wù)樓宇代表近200位嘉賓出席活動(dòng)。會(huì)上，越秀區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為高質(zhì)量發(fā)展樓宇、改造示范樓宇和新晉優(yōu)質(zhì)樓宇頒牌；工商銀行廣州分行推出“百億信貸賦能樓宇經(jīng)濟(jì)”專項(xiàng)行動(dòng)，為越秀區(qū)商務(wù)樓宇改造整體提供金融支持100億元。此次活動(dòng)還邀請(qǐng)了融通地產(chǎn)廣東公司、省廣物集團(tuán)、省廣晟集團(tuán)、市嶺南商旅集團(tuán)、市輕工集團(tuán)、同創(chuàng)集團(tuán)，共同就今年樓宇改造項(xiàng)目舉行啟動(dòng)儀式。本次活動(dòng)旨在加快推進(jìn)轄內(nèi)商務(wù)樓宇更新改造和物業(yè)服務(wù)優(yōu)化提升，破解制約商務(wù)樓宇高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸問(wèn)題，激活存量空間，增加現(xiàn)代服務(wù)業(yè)活力，打造樓宇經(jīng)濟(jì)“升級(jí)版”，助力越秀高質(zhì)量發(fā)展。

政府頂層設(shè)計(jì)賦能。今年，越秀區(qū)提出要以大抓項(xiàng)目建設(shè)提升城市能級(jí)，以激活存量空間價(jià)值提升環(huán)境品質(zhì)，帶動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)、規(guī)劃引領(lǐng)，加快完善“多規(guī)合一”國(guó)土空間規(guī)劃體系，持續(xù)優(yōu)化“一軸三帶六組團(tuán)”產(chǎn)業(yè)空間布局。全力推進(jìn)廣州站（大灣區(qū)中心站）地區(qū)“站城產(chǎn)居”一體化規(guī)劃，串聯(lián)“花果山—流花—廣州站—瑤臺(tái)”238公頃范圍，匯聚會(huì)展服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、旗艦商業(yè)、科創(chuàng)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)族群，打造成為中心城區(qū)新的增長(zhǎng)極。改造提升50萬(wàn)平方米商務(wù)樓宇、老舊物業(yè)，新增20萬(wàn)平方米高質(zhì)量載體，吸引產(chǎn)業(yè)、資本、人才等高端要素不斷回歸，推動(dòng)越秀總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模質(zhì)量邁上新臺(tái)階。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，還發(fā)布了中華廣場(chǎng)和環(huán)市東商圈地下空間綜合聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)、北京路步行街二期改造提升等系列城市更新載體項(xiàng)目。

為配套支持轄內(nèi)樓宇、企業(yè)“敢干、敢闖、敢投”，越秀區(qū)今年將迭代實(shí)施營(yíng)商環(huán)境6.0改革，實(shí)行“首席服務(wù)官”暖企行動(dòng)，設(shè)立具體改造項(xiàng)目專班，強(qiáng)化項(xiàng)目審批服務(wù)的前置指導(dǎo)和事后監(jiān)管，“一樓一策” 幫助協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

銀行百億信貸賦能。今年，越秀區(qū)加大金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度，發(fā)揮國(guó)家產(chǎn)融合作試點(diǎn)區(qū)建設(shè)帶動(dòng)作用，強(qiáng)化政銀企對(duì)接，創(chuàng)新投融貸聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)融資增量擴(kuò)面降本。工商銀行廣州分行作為廣州地區(qū)領(lǐng)先銀行，堅(jiān)持以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，以滿足客戶金融需求為要，去年推出了服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)十大行動(dòng)，全年信貸投放超4200億元，貸款增量1156億元，為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入高質(zhì)量金融活水。在本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，該行與越秀區(qū)舉辦金融支持越秀區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展啟動(dòng)儀式，推出“百億信貸賦能樓宇經(jīng)濟(jì)”專項(xiàng)行動(dòng)，為越秀區(qū)商務(wù)樓宇改造整體提供金融支持100億元，通過(guò)高質(zhì)量金融供給，為一系列改造項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的融資保障，引流金融活水賦能越秀經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

越秀區(qū)正是依托轄內(nèi)豐富的產(chǎn)業(yè)與金融資源和良好的產(chǎn)融合作基礎(chǔ)，于2020年底正式入選第二批國(guó)家產(chǎn)融合作試點(diǎn)城市，并在2022年6月由人民銀行廣州分行、市地方金融監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)文，支持越秀國(guó)家產(chǎn)融合作試點(diǎn)工作。

樓宇煥新升級(jí)賦能。想要引來(lái)“金鳳凰”，首先要搭好“金鳳巢”。近兩年來(lái)，越秀區(qū)大力抓片區(qū)有機(jī)更新，陸續(xù)建成星寰國(guó)際商業(yè)中心、麗豐國(guó)際中心等高端樓宇，新增近50萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)載體；珠實(shí)同創(chuàng)·環(huán)東廣場(chǎng)打造科技健康綜合體新范本；“一方東山”文化創(chuàng)意園改造后重新開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，成為集藝術(shù)、潮流、文化于一體的新文化地標(biāo)；廣州外貿(mào)大廈煥新升級(jí)，增設(shè)雙魚(yú)產(chǎn)品功能展廳；越秀立方（人才創(chuàng)新中心）建設(shè)文商旅融合產(chǎn)業(yè)綜合體；“粵·潮樓”成為新一代網(wǎng)紅打卡點(diǎn)；寺右壹街延續(xù)廣州老東山的煙火氣?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，融通地產(chǎn)廣東公司、省廣物集團(tuán)、省廣晟集團(tuán)、市嶺南商旅集團(tuán)、市輕工集團(tuán)、同創(chuàng)集團(tuán)等6大集團(tuán)就今年擬開(kāi)展樓宇改造項(xiàng)目舉行啟動(dòng)儀式，推動(dòng)商務(wù)樓宇硬件升級(jí)和綜合配套完善，實(shí)現(xiàn)商務(wù)樓宇的煥新升級(jí)。

近年來(lái)，越秀區(qū)持續(xù)推進(jìn)“新”與“老”的融合，大力發(fā)展以樓宇經(jīng)濟(jì)為核心的集約型經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)黨建、項(xiàng)目、數(shù)字、商圈等多要素加持，支撐全區(qū)經(jīng)濟(jì)密度、服務(wù)密度位居廣東省各城區(qū)第一，成功入選2022中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)前十榜單。全區(qū)現(xiàn)有重點(diǎn)商務(wù)樓宇328棟，總建筑面積1034萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)納稅超320億元，即每平方米年產(chǎn)稅3095元；其中，年稅收過(guò)億元的商務(wù)樓宇66棟。

未來(lái)，越秀將積極探索老城區(qū)突破資源要素制約、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的中國(guó)式現(xiàn)代化“越秀實(shí)踐”，大力推進(jìn)八大“老城市、新活力”城市更新載體，為產(chǎn)業(yè)高端高質(zhì)高新發(fā)展提供更多優(yōu)質(zhì)空間載體，為加快全面建成廣州“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”提供有力載體保障。