近日，在2022年

服貿(mào)會中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上

越秀區(qū)入選2022中國樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城區(qū)

30強，位列第九！

越秀獲此殊榮有何秘訣？

近年來，越秀區(qū)

持續(xù)推進(jìn)“新”與“老”的融合

大力發(fā)展以樓宇經(jīng)濟(jì)為核心的集約型經(jīng)濟(jì)

推動黨建、項目、數(shù)字、商圈等

多要素加持賦能

建設(shè)具有越秀特色的

“1+1+N”樓宇經(jīng)濟(jì)命運共同體

有效破解土地空間制約

使樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入5.0階段

支撐全區(qū)經(jīng)濟(jì)密度、服務(wù)密度

位居廣東省各城區(qū)第一！

聚焦黨建、項目、數(shù)字、商圈

看越秀區(qū)如何創(chuàng)新打造

樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈？

“黨務(wù)專題培訓(xùn)通知：本周四上午10時，將為大廈內(nèi)各黨支部代表培訓(xùn)黨支部知識和日常黨務(wù)要點……”工作在廣東國際大廈的黨員，總會不定期收到大廈黨群服務(wù)中心發(fā)送的各類活動信息。

廣東國際大廈又稱“63層”，是廣州市標(biāo)志性建筑之一，里面進(jìn)駐各類企業(yè)230多家。對這里工作的黨員來說，黨群服務(wù)中心就是他們的“紅色家園”。

越秀區(qū)大力發(fā)展以樓宇經(jīng)濟(jì)為核心的集約型經(jīng)濟(jì)，激發(fā)樓宇黨建活力，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把黨的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展的紅色動力，發(fā)揮黨組織把方向、管大局、保落實的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，開創(chuàng)以黨建為引領(lǐng)的樓宇經(jīng)濟(jì)共享共治新局面，持續(xù)激發(fā)老城區(qū)新活力。

把支部建在樓上

越秀抓好“火車頭”，搞活寫字樓。以商務(wù)樓宇為載體，延伸至入駐企業(yè)員工，明確提出從服務(wù)樓宇黨員、員工、青年、企業(yè)和樓宇經(jīng)濟(jì)等五個方面服務(wù)著手，推動黨的工作在商務(wù)樓宇內(nèi)落地生根，實現(xiàn)黨建工作和經(jīng)濟(jì)發(fā)展互相促進(jìn)。

目前已在廣東國際大廈、珠江國際大廈、江灣新城等30多棟樓宇成立了樓宇黨組織，建設(shè)黨群服務(wù)中心。

政務(wù)服務(wù)進(jìn)樓宇

越秀堅持以黨建為引領(lǐng)，創(chuàng)造性提出建設(shè)“樓宇大社區(qū)”概念，邁入樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展與黨建、城市管理、精神文明建設(shè)、社區(qū)治理等工作融合發(fā)展的樓宇經(jīng)濟(jì)5.0版，組建了越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)黨員志愿服務(wù)隊，推廣實施“優(yōu)質(zhì)資源進(jìn)樓宇”活動，在珠江國際大廈等樓宇內(nèi)設(shè)立設(shè)置“越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)黨員志愿服務(wù)隊——黨員服務(wù)崗”，帶動產(chǎn)業(yè)招商、政務(wù)服務(wù)、誠信信用、健康安全、文明志愿等各類元素進(jìn)樓宇。

提升樓宇品牌效應(yīng)

越秀鼓勵商務(wù)樓宇主題化、特色化發(fā)展，推行“一樓一特色、一樓一品牌”，配備樓宇招商聯(lián)絡(luò)員，建立信息資訊、閑置場地、商務(wù)配套、潛在客戶等資源互通共享數(shù)據(jù)庫，放大樓宇品牌優(yōu)勢。組織開展樓宇行業(yè)“看、學(xué)、做、推”實踐活動，涌現(xiàn)“政務(wù)服務(wù)宣傳咨詢區(qū)”“樓宇信用管家”“商務(wù)服務(wù)智能管家”等許多新思路、新方法，形成“千帆競發(fā)”的良好局面。

8月30日，在2022年第八屆中國廣州國際投資年會和越秀區(qū)專場活動上，越秀區(qū)成功簽約上海田藍(lán)廣東區(qū)域總部、新疆中泰集團(tuán)大灣區(qū)銷售總部、美的集團(tuán)廣州市場運營中心等12個總部項目，粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)（越秀）正式開園。

產(chǎn)業(yè)強則經(jīng)濟(jì)強，產(chǎn)業(yè)興則百業(yè)興。越秀區(qū)秉持“精明增長、緊湊城市”理念，堅持總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，堅持“集約化、內(nèi)涵式”發(fā)展，讓每一寸土地發(fā)揮最大效應(yīng)，讓黃金地段產(chǎn)黃金。

硬件載體有序更新

一方面，越秀出新樓宇擴(kuò)增量、提質(zhì)量，加速新建樓宇落地見效，近5年來陸續(xù)建成富力新天地中心、麗豐中心、星寰國際商業(yè)中心、越秀國際會議中心等4棟高端樓宇載體，新增近50萬平方米甲級寫字樓。

優(yōu)質(zhì)項目更加集聚

粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)（越秀）發(fā)揮廣州健康醫(yī)療中心在全市健康產(chǎn)業(yè)空間布局“一核引領(lǐng)”的核心示范優(yōu)勢，圍繞臨床試驗與成果轉(zhuǎn)化兩條主線，打造廣州市創(chuàng)新藥物臨床試驗服務(wù)中心、中山大學(xué)知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化等6個重大平臺，引進(jìn)生命健康領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)近50家，建成掛牌中華園區(qū)、中旅園區(qū)、江灣園區(qū)、華泰園區(qū)、匯隆園區(qū)、冠怡園區(qū)、三寓春暉園區(qū)、海印生命健康園區(qū)、廣報園區(qū)、環(huán)東廣場10個生命健康產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)（樓宇）。

空間活力持續(xù)增強

越秀全力打造創(chuàng)建廣州“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”項目庫，首批入庫片區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生保障、歷史文化、城市更新五類25個項目。

緊抓廣州火車站改造升級為國際高鐵樞紐重大機遇，串聯(lián)“花果山—流花—廣州站—瑤臺”238公頃范圍，打造會展服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、旗艦商業(yè)、科創(chuàng)時尚產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)簇群，為寸土寸金的越秀凝聚強勁發(fā)展新動能。深化北京路步行街改造提升二期工程，不斷擴(kuò)容“商旅文+”新載體、新業(yè)態(tài)、新場景。

近年來，越秀區(qū)大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，以花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)為核心構(gòu)建“超高清視頻+5G+主題應(yīng)用”數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)，引領(lǐng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型。

做強數(shù)字產(chǎn)業(yè)

越秀依托黃花崗科技園人工智能產(chǎn)業(yè)園、花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)等載體，啟動建設(shè)產(chǎn)業(yè)化運營平臺、8K超高清視頻產(chǎn)業(yè)應(yīng)用示范、數(shù)字醫(yī)療創(chuàng)新中心、生命健康超算廣州中心越秀分中心等11個數(shù)字項目。以超高清視頻為核心的數(shù)字經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，70余家超高清視頻產(chǎn)業(yè)前后端企業(yè)在花果山小鎮(zhèn)形成規(guī)模效應(yīng)。

做廣數(shù)字應(yīng)用

夜幕降臨，華燈初上。7月8日晚，廣州越秀區(qū)夜間經(jīng)濟(jì)消費節(jié)暨廣州友誼夏季感恩盛典啟動儀式舉行。近年來，越秀區(qū)借助廣州市開展國際消費中心城市培育建設(shè)的契機，持續(xù)推動轄內(nèi)北京路、環(huán)市東、中華廣場等商圈有機串聯(lián)發(fā)展，以樓宇聚人氣，以人氣促消費，積極探索“商旅文”融合發(fā)展新模式，持續(xù)創(chuàng)新打造消費體驗新場景。

持續(xù)擴(kuò)大嶺南特色商圈“影響力”

越秀精心編制北京路步行街發(fā)展規(guī)劃，謀劃多元業(yè)態(tài)布局，打造國潮活力、國際魅力、文化動力、動漫魔力、美食熱力“五力街區(qū)”布局，吸引諸多國內(nèi)外知名品牌、“老字號”進(jìn)駐，推動街區(qū)業(yè)態(tài)提升和潮品潮牌引進(jìn)，創(chuàng)建具有世界影響力的嶺南特色商圈。

通過串聯(lián)北京路、環(huán)市東、中華廣場、東山口商圈及二沙島，以廣百百貨、廣州友誼商店、廣州時光里、中華廣場、“一方東山”文創(chuàng)園、文立方等重要商業(yè)樓宇為節(jié)點，發(fā)展露營經(jīng)濟(jì)、戶外經(jīng)濟(jì)、跨界經(jīng)濟(jì)等新型消費經(jīng)濟(jì)類型。

創(chuàng)新打造商旅文融合發(fā)展“新標(biāo)桿”

越秀以新河浦歷史文化街區(qū)400多棟紅磚洋房為載體，打造“東山印象”品牌，引入潮玩工場、新潮小店、特色民宿等新業(yè)態(tài)，推動老字號彰顯小店經(jīng)濟(jì)、老店魅力，努力把新河浦打造成“粵港澳大灣區(qū)宜居宜業(yè)宜游優(yōu)質(zhì)生活圈樣板區(qū)”。

2019年，新河浦榮獲聯(lián)合國“亞洲都市景觀獎”。引導(dǎo)國企物業(yè)融入新河浦街區(qū)有機更新和商業(yè)規(guī)劃，擴(kuò)大“一方東山”文創(chuàng)園作為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地的品牌影響力，鼓勵園區(qū)持續(xù)開展藝術(shù)市集、潮牌推廣等主題活動，強化時尚品牌影響力及引領(lǐng)作用，打造集特色商業(yè)、旅游休閑、文創(chuàng)品牌為一體的網(wǎng)紅打卡地。

激情點燃越秀夜間經(jīng)濟(jì)“煙火氣”

越秀啟動“越秀歡樂購 越夜越精彩”-越秀區(qū)夜間消費節(jié)，打造越秀“文化夜”“消費夜”“運動夜”三大主題，瞄準(zhǔn)“夜購、夜食、夜游、夜娛、夜讀、夜健”不斷升級夜間經(jīng)濟(jì)新消費場景。推動傳統(tǒng)街巷、商業(yè)綜合體與文創(chuàng)市集創(chuàng)新融合，舉辦“府學(xué)西網(wǎng)紅車尾箱夜市”，星寰國際商業(yè)中心“星市集”民族風(fēng)夏季夜市，江灣陽光天地“日落月升有好市”江景&車尾箱市集等潮流夜市，逐步打造更具文化氣息、時尚創(chuàng)意的傳統(tǒng)街巷、綜合商圈。

接下來，越秀區(qū)將持續(xù)拓展樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展承載空間，以更優(yōu)美的環(huán)境、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、更廣闊的舞臺，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，加快實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”。