26日，廣州市面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)，僅榕悅花園項目）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭，推出供應市本級城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個項目共計1879套共有產權住房。申購時間為2023年6月5日上午10時至6月26日。

城雋雅苑北區(qū)共有產權住房項目位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)城雋一街，本次供應房源1877套。榕悅花園共有產權住房項目位于黃埔區(qū)黃埔東路4260號，本次供應零散房源（認購后退出）2套。兩個項目的銷售單位和代持管理機構均為廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）。

城雋雅苑北區(qū)項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。榕悅花園項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。

銷售價格和共有份額比例

（一）城雋雅苑北區(qū)

1.銷售均價和產權份額比例

城雋雅苑北區(qū)項目銷售均價為23800元/平方米，承購人產權份額比例為60%，政府產權份額比例為40%。

2.單套銷售價格

在銷售均價23800元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定。該項目本次供應1877套房源的單套銷售價格為約21762元/平方米~約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布。

3.購房款計算方式

申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積。

舉例：若申購人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價格為22847元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為60平方米×22847元/平方米=1370820元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為60%。

（二）榕悅花園

1.銷售均價和產權份額比例

榕悅花園項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。

2.單套銷售價格

在銷售均價12000元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定。該項目剩余2套房源的單套銷售價格為約12148元/平方米、11256元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布。

3.購房款計算方式

申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積。

舉例：若申購人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為55%。

普通配售條件

申購本市共有產權住房應同時符合下列條件：

1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。

2.本市戶籍申購人應具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

（1）具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；

（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；

（3）屬于本市公布的中高級專業(yè)技術職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；

（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。

4.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。